Piscine Iseppi - Construction de piscine à Annecy

06 33 34 22 20

Bureau d'études
piscine à Annecy
votre projet cadré au millimètre

Une piscine ratée se voit dès le premier plan. Une piscine réussie aussi.
Avant le moindre coup de pelle, tout se joue au bureau d'études. C'est là que votre projet de piscine prend forme, se chiffre au plus juste et s'ancre dans votre terrain. Sans mauvaise surprise. Chez Piscine Iseppi, pisciniste à Annecy, nous avons internalisé cette étape clé, avec notre propre matériel de relevé. Un atout que peu de constructeurs de piscine en Haute-Savoie peuvent offrir.

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Depuis 2020

60 piscines
réalisées

Bureau d'études
internalisé

Membres de
la FPP

Annecy,
Haute-Savoie & Savoie

Votre étude de piscine en 4 étapes claires

Pas de zone d'ombre, pas de jargon. Voici comment on transforme votre idée en projet maîtrisé.

  1. Le relevé topographique :
    On mesure votre terrain au centimètre près, sur place, avec notre machine.
  2. L'étude réglementaire :
    On vérifie le PLU, l'implantation et les contraintes d'urbanisme.
  3. Les plans et vues 3D :
    On dessine votre piscine. Vous la voyez avant qu'elle existe.
  4. Le chiffrage précis :
    Un vrai prix, détaillé, sans fourchette floue.

Résultat :
Vous avancez serein, informé, en confiance.

Etude faisabilite

Un relevé topographique précis, et tout devient possible

Nous avons investi dans une machine de relevé topographique de précision. Concrètement, nous mesurons votre terrain au centimètre près.
De ces relevés naissent des vues 3D fidèles à la réalité. Et de ces vues 3D découle un chiffrage précis : un vrai prix, pas une fourchette approximative.
Sur les terrains en pente de la région d'Annecy, cette précision change tout. On anticipe les niveaux, les déblais, les soutènements. Avant le chantier, pas pendant.

Étude de faisabilité et étude de sol : on sécurise les fondations de votre projet

Votre terrain peut-il accueillir la piscine dont vous rêvez ? C'est la première vraie question. Notre étude de faisabilité y répond noir sur blanc.
Nature du sol, stabilité, accès au chantier, contraintes du terrain : rien n'est laissé au hasard. Sur les sols parfois capricieux de Haute-Savoie, l'étude de sol évite les mauvaises surprises, et les surcoûts.
On préfère le savoir avant. Vous aussi.

PLU, urbanisme, implantation : on étudie tout, avec vous

Un projet de construction de piscine, ce n'est pas qu'un bassin. C'est aussi des règles. Au bureau d'études, nous passons en revue le PLU, les contraintes d'urbanisme et la meilleure implantation, directement avec vous. Distances aux limites, emprise au sol, zone constructible : rien n'est laissé au hasard.
Et on va plus loin : nous préparons les documents de votre déclaration préalable de travaux ou de votre permis de construire : plan de masse, plan de coupe, insertion. Si besoin, nous prenons en charge l'intégralité de la gestion des formalités administratives.
Résultat : un projet conforme, validé en amont, qui ne risque pas le refus.

Des plans et une modélisation 3D pour vous projeter vraiment

Une fois le cadre posé, place à la création. Nous produisons vos plans techniques et votre modélisation 3D. Vous ne signez pas sur une promesse. Vous voyez votre future piscine. Vous l'ajustez. Vous la validez. Forme, dimensions, plages, margelles, couleur de l'eau : la simulation 3D vous fait visualiser le rendu final, intégré à votre jardin. C'est votre meilleure garantie : moins de surprises, des choix plus sereins, un projet cadré du début à la fin.

Piscine béton avec vue sur les montagnes et volet roulant, terrasse en pierre près d'Annecy

Une piscine qui s'intègre à votre jardin, pas l'inverse

C'est notre signature : Ludovic Iseppi est à la fois paysagiste de formation et expert piscine. Une double compétence rare. Concrètement, on ne pose pas une piscine au milieu d'un terrain, mais on la compose avec lui. Perspectives, lumière, terrasses, végétation : votre bassin devient un véritable espace de vie, en harmonie avec votre extérieur. C'est toute la différence entre une piscine posée et une piscine pensée.

De A à Z, un seul interlocuteur

Du terrassement jusqu'à la terrasse extérieure, nous concevons et pilotons l'intégralité de votre projet. Le bassin, les plages, les abords, les finitions. Un seul interlocuteur. Une seule équipe. Aucune zone grise entre les corps de métier. C'est ce qui fait la différence entre un chantier qui traîne et un chantier qui avance. Et c'est aussi ce qui sécurise votre construction de piscine béton de bout en bout.

" Ludovic a su écouter et comprendre parfaitement toutes nos demandes.
Face aux différentes exigences techniques du projet, il a fait preuve d'une expertise et d'un professionnalisme hors pair pour nous proposer des solutions adaptées et un résultat impeccable, comme pour l'intégration du local technique dans notre sous-sol. "

Benjamin Oz

Questions fréquentes sur notre bureau d'études

C'est l'étape de conception en amont du chantier. On y étudie le terrain, les règles d'urbanisme et l'implantation, puis on produit les plans, les vues 3D et le chiffrage précis de la piscine.

Le relevé topographique mesure le terrain avec précision. Il permet d'identifier la meilleure zone d'implantation, d'anticiper les contraintes (pente, niveaux, déblais) et d'obtenir un chiffrage fiable, surtout sur les terrains en pente.

Oui. Le Plan Local d'Urbanisme fixe des règles d'implantation, de distances aux limites et d'emprise au sol. Les vérifier en amont évite un refus et de mauvaises surprises.

Oui, de A à Z : du relevé et des plans 3D jusqu'au terrassement, au bassin et à la terrasse extérieure. Vous avez un seul interlocuteur du début à la fin.

Contactez Piscine Iseppi à Annecy au 06 33 34 22 20 ou demandez un devis gratuit en ligne. Nous planifions le relevé et lançons l'étude.

Le coût dépend du terrain et du projet. Chez Piscine Iseppi, l'étude est intégrée à votre démarche de devis : on définit ensemble le projet avant de vous remettre un chiffrage précis et gratuit. Contactez-nous pour lancer l'étude.

Cela dépend de la taille du bassin et des règles locales. En général, une piscine enterrée entre 10 et 100 m² relève d'une déclaration préalable de travaux ; au-delà, ou en zone protégée, un permis de construire peut être exigé. Notre bureau d'études vérifie votre cas précis et prépare le dossier.

Eau cristalline piscine

Votre projet piscine mérite d'être cadré dès le départ

Un relevé précis. Des plans clairs. Une vue 3D pour vous projeter. Et un seul interlocuteur pour tout piloter.

Que vous soyez à Annecy, Annecy-le-Vieux, Seynod, Épagny, Sévrier ou ailleurs en Haute-Savoie et Savoie, parlons de votre projet piscine.

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